4.5 pièces Wohnung à Dällikon

"" RÉSERVÉ""Aucune visite ou discussion de vente n'aura lieu !Bienvenue dans votre appartement lumineux, attractif et partiellement rénové de 4,5 pièces.Il est situé dans un quartier calme à la périphérie de Dällikon-ZH. Profitez de la nature environnante lors d'une promenade à pied sur les champs ouverts, juste en face de la maison.Superficie habitable impressionnante de 105m² avec une belle hauteur de plafond. Séjour-salle à manger lumineux avec cuisine moderne ouverte et accès au balcon. 3 chambres, un grand hall d'entrée avec placard et deux salles de bains impressionnantes rénovées offrent un sentiment de maison et un foyer chaleureux.Conçu pour les familles, les couples ou les célibataires à la recherche d'un foyer chaleureux. Le plan d'étage ouvert laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère accueillante. Avec un espace de parking dans le garage souterrain, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement.La maison multifamiliale a été construite en 1995 et continuellement rénovée et modernisée. L'ascenseur a été entièrement rénové en avril 2026 et est maintenant également accessible en fauteuil roulant. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz pour une consommation d'énergie réduite.Visite virtuelle 3D : https: https://youtu.be/oUKZzUYOBVkL'offre get living se caractérise par les points forts suivants :

• Familial à la périphérie de Dällikon
• Séjour-salle à manger lumineux d'environ 34m² avec accès direct au balcon de 10m²
• Fenêtres en plastique de haute qualité qui gardent la chaleur dans l'appartement
• Grand hall d'entrée lumineux avec penderie.
• La cuisine a été entièrement rénovée en 2019 et ouverte sur la salle à manger.
• La salle de bain avec baignoire a été entièrement rénovée en 2019
• Les toilettes pour invités avec grande douche ont également été entièrement rénovées en 2019
• Réduction pratique supplémentaire avec beaucoup d'espace de stockage et tour de buanderie
• Compartiment de cave personnel avec connexion électrique
• Salle de stockage générale pour vélos et poussettes au rez-de-chaussée
• Salle de stockage générale pour vélos et poussettes dans le sous-sol
• Deux buanderies et séchoirs supplémentaires avec ventilation
• Bus, train et accès à l'autoroute A15 à proximité immédiate
• un espace de parking dans le garage doit être pris en charge CHF 35 000,00
• Des places de parking supplémentaires dans le garage peuvent être louées ou achetées auprès d'autres propriétaires.
• Places de parking pour visiteurs et zone publique (blanche) devant la maison
• La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un chaudière au gaz à faible coût (neuf : 2020)
• Nouveau 2026 ascenseur sera entièrement rénové d'ici avril 2026 / accessible en fauteuil roulant
• Frais supplémentaires :
• Chauffage & eau chaude, frais d'exploitation, services de conciergerie, fonds de rénovation, frais de base, 2024 = 6 000 par an

Emplacement et infrastructure :Écoles :

• Jardin d'enfants Dällikon (environ 11 minutes à pied)
• École primaire Dällikon (environ 9 minutes à pied)
• École secondaire Buchs (environ 1 900 m)

Transports publics :

• Arrêt de bus (environ 5 minutes à pied)
• Gare de Regensdorf (environ 2 700 m)
• Gare de Buchs (environ 3 200 m)
• Accès à l'autoroute A1 (environ 9 minutes en voiture)

Commerces et infrastructure :

• Centre de Dällikon (environ 800 m)
• Supermarché SPAR Dällikon (environ 600 m)
• Supermarché Coop Dällikon (environ 1 500 m)
• Restaurant (environ 1 300 m)
• Divers restaurants différents à proximité immédiate
• Centre de Regensdorf (environ 2 100 m)
• Migros Regensdorf (environ 2 300 m)
• Aldi Regensdorf (environ 2 900 m)
• Restaurant McDonald's Regensdorf (environ 2 100 m)
• Jumbo magasin de bricolage Regensdorf (environ 2 100 m)
• Centre de fitness Regensdorf (environ 2 300 m)
• Centre de Buchs (environ 3 000 m)
• Migros VOI Buchs (environ 3 600 m)

Sports et loisirs

• Installation sportive Regensdorf (environ 5 minutes en voiture)
• Katzensee avec plage/bain et restaurant (environ 11 minutes en voiture)

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