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CHF1'736'000
4.5 Pièces138 m²
4.5 pièces Wohnung à Davos Dorf
CHF1'736'000138m²
Gadaweg 8, 7260 Davos Dorf
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable138 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2026
Publié le24 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'736'000
Prix au m²CHF 12'580
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 09 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24,8% à la médiane des .
Cette annonce1'736'000 CHF
2'310'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
HUUS SUNNABELLE
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Neuf
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Carport
Rez-de-chaussée
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Voisinage calme
Surtout des couples et des personnes seules · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Gadaweg 8, 7260 Davos Dorf
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
62dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Markutt Immobilien GmbH
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ID: 14307Ref: Sunnabelle