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CHF645'000
4.5 Pièces121 m²
4.5 pièces Wohnung à Derendingen
CHF645'000121m²
Derendingen, 4552 Derendingen
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité11.08.2026
Surface habitable121 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1995
Publié le13 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 645'000
Prix au m²CHF 5'331
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 14 190
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 14% à la médiane des .
Cette annonce645'000 CHF
750'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement spacieux et adapté aux personnes âgées dans un quartier calme
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
128 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Derendingen, 4552 Derendingen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Yanisa Zweifel
Informations sur l'annonce
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ID: 166713Ref: 4552-26-4