CHF420'000
4552 Derendingen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16% à la médiane des .
Cette annonce420'000 CHF
500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 32 personnes dans le voisinage.
128 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 74% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Ervin Günes
À vendre, un appartement attractif de 3,5 pièces à Derendingen 4552, situé au 4e étage et offrant une belle vue.
L'appartement a été rénové à l'intérieur en 2016 et se présente dans un état moderne et bien entretenu. En particulier, la salle de bain a été modernisée et conçue de manière contemporaine, donnant à l'appartement une atmosphère de vie agréable.
L'appartement est actuellement loué et convient donc idéalement aux acheteurs qui recherchent un investissement de capital intéressant avec un contrat de location existant.
Travaux de rénovation en cours sur le bâtiment
Des travaux de rénovation importants sont actuellement réalisés sur le bâtiment. Cela comprend, en particulier, la rénovation de la toiture et la rénovation des colonnes montantes. Ces travaux contribuent à la préservation et à la maintenance à long terme de la propriété.
Points forts
Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement.
Voulez-vous vendre votre propriété ? Nous serions ravis de déterminer la valeur marchande actuelle de votre propriété et de vous conseiller sur vos options.
Nous nous réjouissons de votre contact.