CHF500'000
Schluchtbachstrasse 37, 4552 Derendingen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 19,2% à la médiane des .
Cette annonce500'000 CHF
619'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 84 personnes dans le voisinage.
128 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
VIVRE AU BORD DU RUISSEAU - Appartements en propriété à Derendingen
Au 35-39 Schluchtbachstrasse à Derendingen, 18 appartements en propriété attractifs sont en vente dans trois maisons multifamiliales bien entretenues. Les propriétés, construites en 2006, convainquent par un concept de vie contemporain, des plans d'étage spacieux et un emplacement de vie agréable directement sur le Schluchtbach.
Un choix d'appartements de 2,5 à 5,5 pièces avec différents plans d'étage et tailles est disponible - des foyers compacts pour les singles et les couples jusqu'aux appartements familiaux spacieux.
? Appartements de 2,5 à 5,5 pièces
? Chaque appartement avec balcon ou part de jardin
? Propriétés bien entretenues en norme de propriété
? Emplacement de vie idyllique au bord du Schluchtbach
L'emplacement est également convaincant : Derendingen offre une infrastructure excellente avec des installations de shopping, des écoles, des jardins d'enfants et des transports publics. La proximité de Solothurn et la bonne connexion aux A1 et A5 rendent l'emplacement attractif pour les navetteurs également.
En même temps, les environs naturels offrent une haute valeur de loisirs et de détente. Le Schluchtbach adjacent et l'Emme voisine invitent à des promenades, des tournées à vélo et des heures de détente dans le vert.
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