CHF780'000
1407 Bioley-Magnoux
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,6% à la médiane des .
Cette annonce780'000 CHF
817'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
72 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Sophie Pistoia-Grosset
Courtière
Neue 3,5-Zimmer-Duplexwohnung in Bioley-Magnoux
Baustart: Januar 2026. Nutzen Sie die letzten noch verfügbaren Einheiten!
MURÉLYA - Eine Residenz voller Charme im Herzen von Bioley-Magnoux? 6 neue Wohnungen zum Verkauf auf PlanAb CHF 460'000.-
Einheit 2 :
Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf auf Plan mit 111 m2 Wohnfläche und privatem Garten von 50m2.
Parkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich
Verteilung :
Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist angenehm im Erdgeschoss gelegen und verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein schönes Wohn-/Esszimmer von 51m², einen Keller, ein separates WC und im Obergeschoss über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt verfügt auch über einen 100m² großen Garten.
Ein friedlicher und heller Wohnort. Die Residenz Murélya liegt im Zentrum des Dorfes Bioley-Magnoux, direkt gegenüber der Auberge, und lädt zum Verweilen ein. Ihr Name erinnert an Wärme, Licht und Einfachheit - ein Zuhause, in dem es sich gut leben lässt.
Ein idealer Lebensraum zwischen Natur und Nähe. Bioley-Magnoux liegt in der wunderschönen Waadtländer Landschaft und bezaubert mit seiner Ruhe und Authentizität. Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains und in der Nähe von Lausanne entfernt, bietet dieses Dorf:
Eine friedliche und grüne Umgebung
Schnell zugängliche Einrichtungen
Eine Grundschule in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel zu den großen Städten
Ein wahres Dorfleben und einen convivialen Geist