CHF745'000
Auf Anfrage 1, 3186 Düdingen
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 3,5% à la médiane des .
Cette annonce745'000 CHF
720'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,2% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
80% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 74 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Maison lumineuse de 4,5 pièces dans un quartier calme à Düdingen
Cet appartement attractif de 4,5 pièces à Düdingen impressionne par son architecture moderne, ses espaces généreux et sa situation de vie calme.
L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2023 et offre une surface habitable d'environ 128 m². Le plan d'étage bien pensé, les grandes surfaces de fenêtres et les matériaux contemporains créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable.
L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et mettent en valeur le sentiment d'espace ouvert.
La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre des appareils de haute qualité, des espaces de travail généreux et un stockage pratique.
Trois chambres confortables offrent suffisamment d'espace pour différents besoins et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.
Deux salles de bain offrent un confort de vie supplémentaire. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, tandis que la deuxième salle de bain dispose d'une douche au sol moderne.
Un autre point fort est le balcon d'environ 14 m², qui offre un espace supplémentaire pour des heures détendues à l'extérieur.
Un ascenseur et un local à vélos commun complètent l'offre. Un parking couvert peut être acheté en option.
Les points forts en un coup d'œil
Situation et environnement
Düdingen offre une combinaison attractive de haute qualité de vie, de bonne infrastructure et d'excellente accessibilité.
Les écoles, les installations commerciales, les transports publics et les divers services du quotidien sont à portée de main.
Grâce à la bonne connexion de transport, Fribourg et les communes environnantes sont facilement accessibles. La connexion à l'autoroute permet également une mobilité sans complication dans la direction de Berne et d'autres régions.
En même temps, vous bénéficiez d'un environnement de vie calme et verdoyant, qui convient aux familles ainsi qu'aux couples et aux travailleurs.
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Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.
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