CHF740'000
1024 Ecublens·il y a 6 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 6,6% à la médiane des .
Cette annonce740'000 CHF
792'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 119 personnes dans le voisinage.
63 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
En exclusivité,
GAIA Immobilier vous présente cet appartement de 3.5 pièces qui vous
séduira par sa situation centrale particulièrement recherchée à Ecublens, à
proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et de l’université. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien pratique, avec toutes les commodités accessibles rapidement.
Doté d’une belle surface habitable, ce bien offre des espaces agréables à
vivre, bien distribués et baignés de lumière. Sa luminosité et son
agencement en font un appartement aussi confortable que fonctionnel,
aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement
patrimonial.
Bien entretenu, ce logement offre un confort immédiat et représente une
opportunité idéale pour un achat sans contrainte, que ce soit pour y vivre,
loger un enfant durant ses études ou réaliser un placement dans un secteur dynamique et très demandé.
Une cave complète cet objet. Possibilité de louer une place de parking
intérieure à proximité immédiate.
A noter que l'appartement est actuellement, mais avec un bail résilié pour
l'été 2027.
Une belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien alliant
emplacement stratégique, confort et potentiel de valorisation