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CHF580'000
2.5 Pièces85 m²
2.5 pièces Wohnung à Neukirch (Egnach)
CHF580'00085m²
Bahnhofstrasse, 9322 Neukirch (Egnach)
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable85 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2027
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 580'000
Prix au m²CHF 6'824
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 800
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 13,1% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
667'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 35 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Bienvenue à Egnach - bienvenue au Perron Vert
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Bahnhofstrasse, 9322 Neukirch (Egnach)
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
GEMAG - Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
Postfach 45
9000 St. Gallen
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