Ce penthouse spacieux de 5,5 pièces situé à Trachslauerstrasse 45b à Einsiedeln-Trachslau impressionne par ses environ 172 m² d'espace de vie, sa luminosité et son confort de vie luxueux. Le bâtiment, construit en 2010, offre un confort spécial : avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre l'appartement directement depuis l'entrée de la maison et du garage. Le vaste hall d'entrée se trouve au 3e étage et est relié à l'espace de vie au-dessus par un escalier intérieur.
Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts, avec de grandes fenêtres et une cuisine moderne ouverte. L'accès direct au jardin d'hiver orienté sud élargit l'espace de vie et vous invite à vous détendre à tout moment de l'année. De plus, un balcon orienté ouest est à votre disposition, où vous pouvez profiter du soleil du soir. Un autre balcon est accessible directement depuis la chambre à coucher et offre une vue magnifique sur les Mythen imposants.
Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains modernes et un toilette pour les invités avec une tour de lavage intégrée, l'appartement offre beaucoup d'espace pour les familles et les invités. Le parquet élégant, le chauffage par le sol et la ventilation contrôlée de la pièce à vivre assurent un ambiance de vie agréable et moderne.
Cette offre attractive est complétée par un vaste local de stockage en sous-sol et deux places de parking dans le garage souterrain. La combinaison d'un espace de vie spacieux, d'un équipement de haute qualité, de trois espaces extérieurs et de la vue imprenable sur les Mythen fait de ce penthouse un foyer spécial pour tous ceux qui apprécient un mode de vie confortable et élégant à Einsiedeln-Trachslau.
L'appartement est actuellement loué. L'acheteur peut continuer le contrat de location ou occuper l'appartement lui-même.
PRIX
Prix cible pour l'appartement : CHF 1'695'000.--
Prix cible pour 2 places de parking : CHF 80'000.--
Prix cible total : CHF 1'775'000.--
Acompte : 5% du prix d'achat
Informations supplémentaires :
Roger Möschler, propriétaire/PDG
REMAX Immobilier Lachen
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61
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Einsiedeln-Trachslau : Vivre avec une vue large et un panorama de montagne
La commune d'Einsiedeln est située dans le canton de Schwyz et impressionne par son emplacement idyllique au milieu d'un paysage montagnard impressionnant. Elle est connue pour le monastère bénédictin baroque d'Einsiedeln, un lieu de pèlerinage important qui attire de nombreux pèlerins et touristes chaque année. Avec environ 15 000 habitants, Einsiedeln offre un équilibre harmonieux entre la tranquillité rurale et le confort urbain.
La région est un paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports. En été, les forêts et les montagnes environnantes invitent à la randonnée et au cyclisme, tandis qu'en hiver, la station de ski populaire Hoch-Ybrig est à une courte distance en voiture. De plus, le Sihlsee, le plus grand lac de retenue de Suisse, est situé juste à l'extérieur de la porte et offre de nombreuses possibilités pour les sports nautiques et la détente.
Einsiedeln dispose d'une infrastructure excellente avec des écoles, des centres de santé et des possibilités de shopping diversifiées. La commune est facilement accessible en voiture et en transports publics. Zurich peut être atteint en moins d'une heure. Einsiedeln a également beaucoup à offrir sur le plan culturel, avec divers musées, galeries et le théâtre traditionnel Einsiedler Welttheater qui invitent à des découvertes passionnantes.
Grâce à son environnement pittoresque, à sa haute qualité de vie et à ses bonnes connexions, Einsiedeln est non seulement un lieu de résidence très demandé, mais aussi une destination populaire pour les personnes qui apprécient la nature et la détente.
