CHF875'000
6390 Engelberg·il y a 3 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 49 personnes dans le voisinage.
465 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Anian Kohler
L'appartement 3.5 pièces situé à l'Acherrainstrasse 3 est centré dans le fond de la vallée d'Engelberg. La gare, la station de vallée de Titlis, les possibilités de shopping ainsi que les restaurants et les bars sont facilement accessibles à pied ou en bus local gratuit. L'accès est également garanti en hiver.
L'appartement bien entretenu au 3e étage (nord) convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le vaste séjour et la salle à manger avec accès au balcon offrent beaucoup de lumière du jour et de l'espace pour se détendre. La cuisine séparée dispose de suffisamment d'espace de stockage et de surfaces de travail. La chambre à coucher spacieuse et une autre pièce, utilisable comme chambre d'invité, de jeux ou de travail, offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une option de douche, d'un lavabo et d'un radiateur à serviettes.
Grâce à l'emplacement attractif, à la disposition fonctionnelle des pièces et à l'excellent état, l'appartement convient à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances au cœur d'Engelberg.
Places de parking extérieures, buanderie et séchoir, local à vélos, salle de jeux et local à skis à usage partagé.