CHF1'053'000
6390 Engelberg
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 49 personnes dans le voisinage.
465 %
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Anian Kohler
Cet appartement 3.5 pièces au Schwandstrasse 50 est situé dans un emplacement privilégié, légèrement surélevé, et offre une vue particulièrement belle. Grâce à l'orientation ensoleillée, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière et d'une atmosphère de vie agréable. Le ski-bus gratuit, qui vous emmène confortablement à la station de vallée des chemins de fer de montagne ou au centre du village à intervalles de demi-heure, apporte un confort supplémentaire. La situation surélevée confère également à la propriété une qualité de vie calme et attrayante. Durant les mois d'hiver, un équipement hivernal correspondant pour l'approche est avantageux en raison de la situation.
Dès l'arrivée, la propriété transmet un sentiment de vie agréable et bien entretenu. À partir du garage, vous pouvez rejoindre l'entrée de la maison confortablement et à l'abri des intempéries. À partir de là, vous pouvez rejoindre l'appartement soit par l'escalier, soit confortablement avec l'ascenseur. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques qui offrent un espace de stockage suffisant pour les vêtements et les objets personnels. Un arc élégant forme la transition charmante vers le spacieux salon, salle à manger et cuisine. La pièce conçue de manière ouverte invite à des réunions conviviales et offre beaucoup d'espace pour les repas partagés, les heures détendues et les soirées sociales.
Particulièrement belle est l'accès direct à la terrasse. Le lien entre l'intérieur et l'extérieur crée une atmosphère de vie agréable et vous invite à passer des heures ensoleillées à l'extérieur. La situation légèrement surélevée et ensoleillée au Schwandstrasse assure une qualité de vie spéciale et une belle vue. À partir du salon, le couloir mène aux deux chambres. Les deux pièces offrent des retraites agréables et peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres, chambres d'amis ou bureaux. À la fin du couloir se trouve la salle de bain avec baignoire, qui complète fonctionnellement l'appartement. Un toilette séparé apporte un confort supplémentaire. La disposition des pièces bien pensée, le salon spacieux, la terrasse ensoleillée et la situation privilégiée font de cet appartement un foyer confortable avec un charme spécial.