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CHF530'000
4.5 Pièces104 m²
4.5 pièces Wohnung à Engelburg
CHF530'000104m²
9032 Engelburg
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable104 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction1975
Publié le7 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 530'000
Prix au m²CHF 5'096
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 300
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 34,4% à la médiane des .
Cette annonce530'000 CHF
808'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours — celle-ci est sur le marché depuis 31 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 4 portails
- Prix -7%
- Remis sur le marché 1×
Description
Einziehen und Wohlfühlen
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!
WE-FACTS
- Familiäres Quartier, Aussicht, ÖV, Schule in der Nähe
- Moderne Küche, Gäste WC, Balkon, neue Fenster
- Lift, Garagenbox, neuster Zustand
Passt für:
Käufer die ein eigenen Rückzugsort suchen.
KLARTEXT: Helle, geräumige bequeme Wohnung die per Lift erreichbar ist.
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Équipements
Ascenseur
Garage
Balcon ou jardin
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
99 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
9032 Engelburg
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 72% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
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