CHF2'290'000
8703 Erlenbach ZH·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
76 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Erlenbach
Dans un quartier résidentiel calme et légèrement surélevé à Erlenbach, cet appartement de jardin de 6 pièces avec environ 125 m² d'espace de vie vous attend. La propriété a été construite en 1977, a été bien entretenue et se présente dans un bon état. Le jardin d'enfants, l'école primaire, l'arrêt de bus et la gare d'Erlenbach Winkel se trouvent tous à distance de marche confortable.
Le plan d'étage bien pensé offre des pièces de vie lumineuses et une division astucieuse des zones de vie et de sommeil. Le vaste salon et salle à manger avec cheminée crée une atmosphère conviviale. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de séjour couverte et au jardin, qui est à votre disposition exclusive. La cuisine spacieuse, fermée et fonctionnelle peut être partiellement ouverte sur la zone de repas.
Dans la partie arrière de l'appartement, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche. Un autre atout est la zone parentale séparée avec chambre, dressing et salle de bain attenante.
L'appartement offre la possibilité de concevoir les pièces selon vos propres idées et besoins, et ainsi créer un véritable foyer personnel.
L'offre attractive est complétée par la grande pièce de maison chauffée dans le sous-sol, ainsi que par le compartiment de cave privé, le parking dans le garage souterrain et le parking extérieur couvert.
Voici quelques atouts :
Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous et réservez un rendez-vous de visite pour que vous puissiez vous faire une impression personnelle de cet appartement attractif sur place. Nous nous réjouissons de vous entendre !