CHF2'795'000
8703 Erlenbach ZH
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 21,5% à la médiane des .
Cette annonce2'795'000 CHF
2'300'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 29 personnes dans le voisinage.
76 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Lars Jörn

Dans un quartier résidentiel calme d Erlenbach ZH vous attend cet appartement spacieux de 6 pièces avec 144 m² de surface habitable et une vue magnifique sur le lac. Le plan bien pensé, l'aménagement intérieur moderne et les généreuses surfaces extérieures créent une ambiance d'habitation qui combine confort, style et praticité quotidienne idéale.Le cœur de l'appartement est le vaste salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées et une cheminée pleine de style. Ici on crée des pièces claires, accueillantes avec beaucoup de qualité d'habitation et le cadre parfait pour des heures de détente en petit cercle ou des soirées conviviales avec des invités. Directement adjacente la généreuse terrasse ensoleillée d'environ 40 m² invite à profiter pleinement de la belle vue sur le lac de Zurich.La cuisine séparée convainc avec beaucoup d'espace de rangement, un garde-manger pratique et un accès direct à la terrasse. Deux salles de bains assurent un confort supplémentaire au quotidien. L'espace est complété par des pièces annexes pratiques comme un réduit, une propre cave ainsi qu'une buanderie privée.Un ascenseur vous amène confortablement jusqu à l'appartement, et deux places de stationnement sont déjà comprises dans le prix d'achat. La situation calme et pourtant bien connectée complète cette offre attractive la gare, école et le lac de Zurich sont accessibles en quelques minutes .Dans un quartier résidentiel calme d Erlenbach ZH vous attend cet appartement spacieux de 6 pièces avec 144 m² de surface habitable et une vue imprenable sur le lac. Le plan bien pensé, l'aménagement intérieur moderne et les généreuses surfaces extérieures créent une ambiance d'habitation qui combine confort, style et praticité quotidienne idéalement ensemble.Le cœur de l'appartement est le vaste salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées et une cheminée pleine de style. Ici on crée des pièces claires, accueillantes avec beaucoup de qualité d'habitation et le cadre parfait pour des heures de détente en petit cercle ou des soirées conviviales avec des invités. Directement adjacente la généreuse terrasse ensoleillée d'environ 40 m² invite à profiter pleinement de la belle vue sur le lac de Zurich.La cuisine séparée convainc avec beaucoup d'espace de rangement, un garde-manger pratique et un accès direct à la terrasse. Deux salles de bains assurent un confort supplémentaire au quotidien. L'espace est complété par des pièces annexes pratiques comme un réduit, une propre cave ainsi qu'une buanderie privée.Un ascenseur vous amène confortablement jusqu à l'appartement, et deux places de stationnement sont déjà comprises dans le prix d'achat. La situation calme et pourtant bien connectée complète cette offre attractive la gare, école et le lac de Zurich sont accessibles en quelques minutes Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00096 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.