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CHF2'150'000
4.5 Pièces142 m²
4.5 pièces Wohnung à Ermatingen
CHF2'150'000142m²
Hauptstrasse 49, 8272 Ermatingen
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable142 m²
Pièces4.5
Année de construction2016
Publié le16 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'150'000
Prix au m²CHF 15'141
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 21 500
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 80,7% à la médiane des .
Cette annonce2'150'000 CHF
1'190'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 40 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Exklusive Attikawohnung mit unverbaubarer Seesicht
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Emplacement
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Hauptstrasse 49, 8272 Ermatingen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Julian Schulz
Informations sur l'annonce
GOLDINGER Immobilien AG Frauenfeld
Walenbüchelstrasse 3
9000 St. Gallen
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ID: 77811Ref: KVJSH.12244-1