CHF810'000
Baumgartenweg 13, 6218 Ettiswil
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 5% à la médiane des .
Cette annonce810'000 CHF
852'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours — celle-ci est sur le marché depuis 104 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 40 personnes dans le voisinage.
215 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Vous êtes à la recherche d'un domicile dans un quartier résidentiel calme, entouré de beaucoup de verdure et d'un environnement familial ? Alors cet appartement de jardin inhabituel de 5½ pièces pourrait être exactement ce qu'il vous faut.La maison individuelle d'origine est en train d'être agrandie en une maison de trois familles moderne par l'ajout de deux étages. L'appartement du rez-de-chaussée reste intact. L'appartement offre un coin salon confortable avec une cheminée. La cuisine ouverte est directement connectée à la serre. Cette pièce, équipée d'un poêle suédois, est polyvalente - en tant qu'espace de repas étendu, salon, coin de lecture ou zone de jeux. D'ici, il y a un accès direct au jardin.En plus de l'espace de vie, il y a trois chambres et une pièce compacte qui convient idéalement comme bureau, dressing ou espace de stockage. Deux cellules humides fournissent un confort supplémentaire : une salle de bain avec douche et toilettes, et une salle de bain avec baignoire d'angle, double évier et toilettes.L'appartement comprend un garage avec un avant-cour (40 000 CHF supplémentaires), un compartiment de cave séparé et une buanderie privée au sous-sol. De plus, deux places de parking pour visiteurs sont disponibles.La serre chauffée sera entièrement recréée. Dans l'appartement, des rénovations fines sont prévues. En alternative, il est possible de reprendre l'appartement dans son état actuel et de convenir d'un budget de rénovation correspondant.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir les documents de vente avec le plan d'étage et plus d'informations sur la propriété. Nous nous réjouissons de votre contact.