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CHF320'000
2.5 Pièces75 m²
2.5 pièces Wohnung à Etziken
CHF320'00075m²
Schönmattstrasse 2, 4554 Etziken
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité27.08.2026
Surface habitable75 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction1974
Publié le27 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 320'000
Prix au m²CHF 4'267
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 040
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 48,3% à la médiane des .
Cette annonce320'000 CHF
619'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Charmant appartement de 2,5 pièces en mansarde avec garage
Équipements
Balcon
Lave-vaisselle
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Schönmattstrasse 2, 4554 Etziken
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Bracher Immobilien AG
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