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CHF795'000
4.5 Pièces110 m²
4.5 pièces Wohnung à Flawil
CHF795'000110m²
Blumenaustrasse 9b, 9230 Flawil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable110 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2025
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 795'000
Prix au m²CHF 7'227
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 950
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 14,4% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 4 portails
Description
Ihr Wohnglück - familienfreundlich und modern
Équipements
Neuf
Garage
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Quartier animé
Surtout des ménages mixtes et des personnes seules · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
127 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Blumenaustrasse 9b, 9230 Flawil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Dania Stadler
Informations sur l'annonce
Büchler AG, Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244 Niederuzwil
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