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CHF820'000
4.5 Pièces102 m²
4.5 pièces Wohnung à Forel (Lavaux)
CHF820'000102m²
A Forel (Lavaux), 1072 Forel (Lavaux)
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable102 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2007
Publié le18 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 820'000
Prix au m²CHF 8'039
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 18 040–27 060
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 23% à la médiane des .
Cette annonce820'000 CHF
1'065'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 48 jours sur le marché
- 2 portails
- Remis sur le marché 2×
Description
4.5 pièces lumineux ouvert sur une généreuse terrasse
Visite 3D
Ouvrir la visiteperrieres-forel.chÉquipements
Place de parc
Belle vue
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Environnement très vert
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69 %
Inférieur à celui de 60 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
A Forel (Lavaux), 1072 Forel (Lavaux)
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Piscine
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Pour les visites, merci de contacter notre agence Cogestim SA à Lausanne au no +41 21 321 77 70.
Informations sur l'annonce
Vaudoise Investment Solutions AG - Cogestim SA
LF
Languetin François
Courtier en immobilier
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