CHF1'535'000
Grand-Rue 4A, 1297 Founex·il y a 2 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 74 personnes dans le voisinage.
57 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
disponibilité 7/7 24/24
Maxime Ansermet
Directeur et courtier diplômé
Dynasty Immobilier, votre agence immobilière spécialisée en Terre-Sainte, a le plaisir de vous présenter une rare opportunité en plein cœur de Founex, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable.
Situé au sein d’une petite PPE saine et bien entretenue, construite en 2007, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et son emplacement privilégié.
L’espace de vie se compose d’un spacieux séjour accompagné d’une belle cuisine, avec un accès direct aux extérieurs.
L’appartement dispose de trois chambres sur le Rdc, toutes donnant sur une terrasse qui se prolonge autour du logement. La chambre principale, particulièrement généreuse, bénéficie de sa propre salle de bains attenante.
À l’extérieur, une magnifique terrasse ainsi qu’un agréable jardin privatif offrent un véritable prolongement des espaces de vie.
Un rez inférieur aux volumes exceptionnels
L’un des véritables atouts de ce bien se trouve au niveau inférieur. Un immense espace aménagé, non comptabilisé dans la surface de vente, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et comprend notamment une grande pièce avec armoires encastrées ainsi qu’une salle de bains.
Une très grande cave et une buanderie complètent également ce niveau.
Autre particularité particulièrement intéressante : le rez inférieur bénéficie d’un accès indépendant directement depuis la cage d’escalier de l’immeuble, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation.
Le prix de vente inclut une place de parking extérieure ainsi qu’un garage fermé équipé d’une porte électrique.
Enfin, difficile d’imaginer un emplacement plus pratique au cœur de Founex : arrêt de bus à seulement une minute à pied, écoles et commodités du village facilement accessibles, tout en profitant du cadre résidentiel recherché de la Terre-Sainte.
Un appartement rare sur le marché, réunissant volumes, jardin, espaces annexes et emplacement privilégié au cœur de Founex.
Je me tiens à votre disposition en tout temps pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.