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CHF2'850'000
10.5 Pièces330 m²
10.5 pièces Wohnung à Fribourg
CHF2'850'000330m²
Route du Fort Saint-Jacques 29, 1700 Fribourg
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable330 m²
Pièces10.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1970
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'850'000
Prix au m²CHF 8'636
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 42 750–85 500
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 08 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 110 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 2 portails
Description
FRIBOURG - FORT-ST-JACQUES 29 - 10.5 PIECES EN DUPLEX
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages mixtes · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Route du Fort Saint-Jacques 29, 1700 Fribourg
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Courtier
Informations sur l'annonce
Gérances Foncières SA
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ID: 64850Ref: 249