CHF1'025'000
Lehwies-Weg 3a, 9608 Ganterschwil
Projet neuf·buechler-immo.ch
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 14,5% à la médiane des .
Cette annonce1'025'000 CHF
895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours — celle-ci est sur le marché depuis 93 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Ralf Kaspar
Cet appartement attique exclusif 4.5 pièces séduit par son design moderne, son aménagement intérieur de haute qualité et son emplacement naturel avec vue imprenable. Le cœur de l'appartement est constitué par le spacieux séjour/salle à manger à conception ouverte avec une galerie impressionnante et une cuisine de haute qualité avec îlot central de cuisine. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte. Des matériaux de haute qualité tels que le parquet en point de hongrie et les plafonds élégants soulignent le caractère exclusif de l'appartement.
Points forts en un coup d'œil :
Terrasse couverte et ouverte d'environ 21 m²
Vue imprenable sur le verdoyant
Séjour/salle à manger ouvert avec plafond haut
Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine
Espace parental avec salle de bain principale
Deux salles de bain, dont une avec machine à laver/tumble dryer
Étage galerie avec pièce de stockage supplémentaire incluant un évier
Système PV privé
Pompe à chaleur avec sondes de sol
Tuyaux vides pour la mobilité électrique
Grand local de stockage pour vélos
Compartiment de cave privé d'environ 15 m²
Offre de prix : Appartement pour CHF 1 025 000,00 + 2 places de parking souterrain pour CHF 70 000,00 + atelier pour CHF 30 000,00 = Total CHF 1 125 000,00
Cet appartement attique spécial offre la combinaison parfaite de vie exclusive, de haute qualité de construction et de localisation calme. Nous vous invitons à prendre un aperçu et nous nous réjouissons de votre contact.