CHF550'000
6852 Genestrerio·il y a 3 j
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous proposons un appartement accueillant de 4.5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme à Genestrerio, idéal pour ceux qui cherchent confort, espace et commodité.
L'immobilier est situé dans un emplacement privilégié, sur une rue avec accès réservé aux résidents, à quelques pas des écoles, des magasins, des supermarchés et des transports en commun.
Les principales voies de communication permettent un rapide accès aux centres de Mendrisiotto, du Tessin et de la frontière italienne.
L'appartement, d'environ 130 m², est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur et est en excellent état.
La zone jour se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand et lumineux salon avec accès direct au balcon couvert, parfait pour des moments de détente en plein air, et d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain pour invités avec douche.
La zone nuit offre une chambre principale confortable, deux chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bain fenêtrée avec baignoire et préparation pour une machine à laver/sèche-linge.
Pour compléter la propriété, il y a une cave, un espace de stationnement dans le garage au prix de CHF 30'000.- et un espace de stationnement extérieur au prix de CHF 15'000.-.
Un appartement spacieux et bien entretenu dans un emplacement stratégique - la solution idéale pour les familles ou comme investissement.