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CHF3'400'000
6 Pièces197 m²
6 pièces Wohnung à Genève
CHF3'400'000197m²
Suisse, 1206 Genève
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable197 m²
Pièces6
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2011
Publié le31 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'400'000
Prix au m²CHF 17'259
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 102 000
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 160 jours sur le marché
- 2 portails
- Prix -2,9%
Description
Champel Superbe duplex de 6 pièces avec jardin
- Petite PPE de standing
- Label Minergie
- Appartement duplex de 6P
- Terrasse et jardin E/S/O
- Surface de 197 m2 + jardin 400 m2
- 4 chambres à coucher
Équipements
Minergie
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 337 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Suisse, 1206 Genève
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Véronique Schott
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
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ID: 128506Ref: 045909