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CHF990'000
3 Pièces68 m²
3 pièces Wohnung à Genève
CHF990'00068m²
1209 Genève
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.02.2027
Surface habitable68 m²
Pièces3
ÉtageÉtage 4
Publié le16 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 990'000
Prix au m²CHF 14'559
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 29 700
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 84 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Charmant appartement de 3 pièces à Genève (1209)
Idéalement situé à proximité des organisations internationales, cet appartement lumineux de 68 m2 pondérés se trouve au 4e étage d’une résidence soignée.Il offre un agencement agréable et fonctionnel, ainsi qu’un balcon de 4 m2. Distribution :- Entrée - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine - Chambre - Salle de bainUne cave vient compléter ce bien.
Équipements
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 61 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1209 Genève
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
40dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Bellerive Properties
AZ
Anne-Sophie Zeller
Fondatrice et courtière
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ID: 155131Ref: kh2xj.fa16o