CHF5'350'000
1206 Genève
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 337 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Morgan Pelas
Morgan Pelas
Courtier
Idéalement situé dans le quartier paisible et prisé de Champel, au coeur de la rue Albert-Gos, cet appartement rare profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des espaces verts qui font la renommée du quartier. Niché au sein d'un immeuble de standing, cet appartement de 325 m² PPE séduit par ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond. Entièrement rénové avec des matériaux contemporains de grande qualité, il présente des finitions élégantes et soignées.
Cet appartement se compose:
Un espace jour s'ouvre sur un balcon de 5m² et une terrasse de 12m² en servitude
Quatre luxueuses chambres, chacune avec sa salle de bains privative
Une cave spacieuse de 20m²
Deux places de parking disponibles en location ainsi qu'un box fermé proposé à 100'000 CHF.
Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement privilégié au coeur de Genève.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite privée.