CHF3'200'000
1202 Genève
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 103 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Situé dans un environnement résidentiel prisé, ce duplex au dernier étage profite d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifié dans un immeuble de construction récente et Minergie, il offre le confort des standards actuels dans un secteur parfaitement desservi par les transports, les commerces et les écoles. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie genevoise dans un cadre agréable et fonctionnel.
Année de construction : 2011 (Minergie)
Etage : 7ème (attique)
Surface PPE appartement : 166 m2
Surface terrasse : 56 m2 + 23 m2
Surface de vente : 192,3 m2
Nombres de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 3
Vue : Oui, un aperçu sur le jet d'eau
Parking : 1 place et 1 box au sous-sol
Chauffage : PAC, au sol
Disponibilité : à convenir
Il se compose ainsi :
Rez : 1 séjour, 1 cuisine, 1 escalier, 1 salle d'eau, 1 chambre, 2 terrasses.
1er étage : 1 hall, 3 chambres, 2 salles d'eau.
Atouts : immeuble récent avec label Minergie, dernier étage, 2 grandes terrasses, proche des commerces et transports publiques, proche des Nations.
Pour plus d'informations contactez 7/7 Sidney au +41 79 874 01 10.
Prix : CHF 3'200'000.-
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
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Tél.: +41 22 794 45 30