CHF1'670'000
Genève, 1206 Genève·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 337 personnes dans le voisinage.
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Jonathan Graham
Champel - 5 pièces d'exception à fort potentiel
Dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus centraux de Genève, à deux pas de tous commerces et services, un objet rare se présente sur le marché : un appartement de 5 pièces de 100m², situé à un étage élevé d'un immeuble caractéristique des années 1960.
Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son orientation nord-ouest, le bien offre de belles volumétries avec trois chambres et deux salles de bain, ainsi que des stores en domotique. Son plein potentiel reste à révéler : des travaux de rénovation permettront de sublimer cet écrin déjà doté d'atouts remarquables -- hauteur, luminosité et emplacement.
Un emplacement premium, rarement disponible à la vente, pour un projet de rénovation à la hauteur de son potentiel.