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CHF1'550'000
4 Pièces90 m²
4 pièces Wohnung à Genève
CHF1'550'00090m²
1202 Genève
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable90 m²
Pièces4
ÉtageÉtage 5
Année de construction2025
Publié le1 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'550'000
Prix au m²CHF 17'222
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 46 500
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 160 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Dernier lot !! / Magnifique 4 pièces neuf avec loggia au centre-ville
Au coeur de Genève, ce magnifique appartement de 4 pièces est situé dans un immeuble neuf et moderne, à proximité de toutes les commodités.
Il offre une belle chambre parentale, une deuxième chambre à coucher, une cuisine ouverte sur le grand séjour, une belle loggia, une salle de bains complète, un cabinet de toilette visiteurs ainsi qu'un réduit et une cave.
Équipements
Ascenseur
Balcon
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des familles avec enfants · environ 124 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
45 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1202 Genève
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
38dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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