CHF565'000
4563 Gerlafingen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,2% à la médiane des .
Cette annonce565'000 CHF
629'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 91 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Appartement de 4,5 pièces en excellent état dans un emplacement exceptionnel.
Cet appartement de 4,5 pièces en propriété au 1er étage convainc par son équipement de haute qualité, son excellent état et son emplacement central ainsi que familial.
L'appartement a été rénové de manière complète à la fin de 2023 avec beaucoup d'attention aux détails. Tous les domaines ont été renouvelés, y compris les fenêtres triple vitrage, tous les revêtements de sol, l'ensemble du système électrique, les deux cellules humides ainsi que la cuisine moderne et de haute qualité. La propriété se présente aujourd'hui dans un état neuf et offre un confort de vie contemporain à un niveau élevé.
Le point fort de l'appartement est la cuisine de haute qualité, moderne, qui ne laisse aucun désir insatisfait. L'appartement dispose également d'une salle de bain élégante avec douche ainsi que d'une deuxième salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, ce qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Un balcon spacieux étend la zone de vie à l'extérieur et invite à séjourner et se détendre.
L'emplacement de l'appartement est excellent : les possibilités de shopping, les transports publics, le jardin d'enfants, les écoles ainsi que d'autres installations importantes pour les besoins quotidiens se trouvent à quelques minutes à pied. Cela signifie que vous bénéficiez de courtes distances et d'une haute qualité de vie.
Points forts en un coup d'œil :
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