CHF840'000
via Al Borghetto, 6512 Bellinzona
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce840'000 CHF
816'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours — celle-ci est sur le marché depuis 42 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Surtout des personnes seules · environ 72 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
D'Elisi Alessandra
À Giubiasco, dans une position centrale et stratégique, à proximité de tous les principaux services, commerces et infrastructures, à quelques minutes des écoles, de la gare et du centre de Bellinzone, naîtra la nouvelle Résidence Al Borghetto.
Le bâtiment abritera 30 appartements sur 4 niveaux de différentes tailles et offrira un grand et confortable garage, des caves et des buanderies.
Au sein de cette résidence moderne, nous proposons à la vente:
PPP 18
Appartement 4.5 pièces au deuxième étage d'environ 115,90 m², et ainsi divisé:
entrée,
cuisine moderne,
séjour avec accès à la terrasse de 14,20 m²,
buanderie,
deux chambres simples,
une salle de bain complète,
une chambre à coucher avec salle de bain attenante.
La propriété est complétée par une cave d'environ 4,50 m² attribuée C28 et deux places de parking dans le garage marquées P18 et P19.
Prix de l'appartement: 840'000 CHF
Prix de deux places de parking: 100'000 CHF
Prix de vente total: 940'000 CHF
Livraison prévue: printemps 2027