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CHF620'000
3.5 Pièces90 m²
3.5 pièces Wohnung à Giubiasco
CHF620'00090m²
Via Bellinzona, 6512 Giubiasco
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable90 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 4
Année de construction2026
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 620'000
Prix au m²CHF 6'889
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 820–8 060
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 7,9% à la médiane des .
Cette annonce620'000 CHF
574'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 20 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Res. Quartz, 3.5-Zimmer-Wohnung (PPP22), Giubiasco - Direkt vom Bauträger
Équipements
Neuf
Ascenseur
Balcon
Cave
Place de parc
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Résidence secondaire
Adapté aux enfants
Garage souterrain
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 133 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Bellinzona, 6512 Giubiasco
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Multigestioni SA
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ID: 137274Ref: 93256528