1 / 6
CHF415'000
2.5 Pièces64 m²
2.5 pièces Wohnung à Giubiasco
CHF415'00064m²
6512 Giubiasco
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable64 m²
Pièces2.5
Publié le18 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 415'000
Prix au m²CHF 6'484
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 565–5 395
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 9,8% à la médiane des .
Cette annonce415'000 CHF
460'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
GIUBIASCO NOUVEAUX APPARTEMENTS DANS LA RESIDENCE QUARTZ
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6512 Giubiasco
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Giulia Fazio
Informations sur l'annonce
Capifid Immobiliare SA
Annonces similaires
ID: 175007Ref: 26-01043