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CHF425'000
2.5 Pièces65 m²
2.5 pièces Wohnung à Giubiasco
CHF425'00065m²
Via Ferradina 2A, 6512 Giubiasco
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité06.07.2026
Surface habitable65 m²
Pièces2.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1990
Dernière rénovation2021
Publié le22 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 425'000
Prix au m²CHF 6'538
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 4 675–5 525
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce425'000 CHF
460'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 60 jours sur le marché
- 2 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Appartement spacieux de 2.5 pièces avec jardin à Giubiasco
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Cheminée
Place de parc
Emplacement calme
Garage
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 68 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Ferradina 2A, 6512 Giubiasco
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
45dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Quattropareti SA
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ID: 183397Ref: QP471.QP471.bqwhz.gk36y