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CHF620'000
3.5 Pièces88 m²
3.5 pièces Wohnung à Givisiez
CHF620'00088m²
1762 Givisiez
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable88 m²
Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le13 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 620'000
Prix au m²CHF 7'045
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 300–18 600
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,6% à la médiane des .
Cette annonce620'000 CHF
650'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 166 jours sur le marché
- 4 portails
- Remis sur le marché 2×
Description
Spacieux appartement de 3.5 pièces
Équipements
Place de parc
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1762 Givisiez
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
68dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 98% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Mouloud MEKAOUI
Informations sur l'annonce
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