2.5 pièces Wohnung à Gnosca

Cet appartement exclusif de 2,5 pièces, situé dans la région très demandée de Gnosca, dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui créent une atmosphère accueillante. La cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de dernière génération fait partie d'un espace de vie ouvert conçu pour une fonctionnalité maximale. La salle de bain élégante et moderne est équipée de finitions modernes et de matériaux de haute qualité. Parmi les avantages, citons un balcon privé, un cellier spacieux, un ascenseur pour un maximum de confort et un garage (place de parking dans le garage souterrain peut être achetée séparément pour 50 000 CHF). Les écoles et les transports en commun sont situés à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement extrêmement pratique.

Cette propriété fait partie de la nouvelle Residenza Sassa, qui se trouve en phase finale de construction. Le bâtiment est situé au bord de la forêt, au cœur de Sassa à Gnosca, dans une position surélevée qui offre une vue imprenable sur la vallée. Le projet comprend trois nouveaux bâtiments avec des fondations en pierre naturelle, en partie récupérées du sol existant, et des structures supérieures en bois pour une excellente isolation thermique et un impact environnemental réduit. Les matériaux écologiques utilisés améliorent la qualité de l'air intérieur et contribuent au confort de vie, selon les critères du label suisse Minergie.

L'espace commun de la résidence est conçu comme une cour intérieure, un lieu de rencontre et d'échange pour les résidents. Le terrain en terrasses assure des entrées séparées pour les trois blocs et comprend également un jardin commun et un jardin à la disposition des résidents. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privés - balcons, jardins ou terrasses - avec des revêtements en pierre naturelle, tandis que les intérieurs offrent des sols en grès porcelanato dans les zones de vie et du parquet en chêne préfini dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et aluminium avec verre thermique, et les cuisines sont équipées de plaques de cuisson en verre céramique, fours électriques, réfrigérateurs avec congélateurs, lave-vaisselle, hottes aspirantes et robinetterie en acier inoxydable.

Le chauffage au sol est alimenté à 100 % par une chaudière à pellets, avec l'aide de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques pour l'alimentation en eau chaude.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Des pièces modernes et lumineuses
• Un emplacement calme et adapté aux familles
• Un cadre de vie urbain et central
• Un niveau d'équipement élevé
• De grandes fenêtres pour une atmosphère lumineuse
• Des avantages pratiques comme l'ascenseur et le garage
• Un grand balcon pour des moments de détente
• La proximité des écoles et des transports en commun
• Un bâtiment neuf en phase finale d'achèvement avec certification Minergie et technologie durable

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