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CHF728'000
3.5 Pièces90 m²
3.5 pièces Wohnung à Gommiswald
CHF728'00090m²
Riedenstrasse 16, 8737 Gommiswald
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable90 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Publié le31 octobre 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 728'000
Prix au m²CHF 8'089
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 280
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 18,7% à la médiane des .
Cette annonce728'000 CHF
895'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 164 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Baustart erfolgt! Neubauprojekt Triangulum Gommiswald 3.5 Zimmer Wohnung
Équipements
Minergie
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
103 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Riedenstrasse 16, 8737 Gommiswald
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
61dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 83% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
GOLDENBERG IMMOBILIEN GMBH
Rietwiesenstrasse 6
8546 Kefikon TG
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