CHF895'000
Herrengasse, 8737 Gommiswald
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,7% à la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
970'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours — celle-ci est sur le marché depuis 26 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Surtout des personnes seules · environ 75 personnes dans le voisinage.
103 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der ruhigen Herrengasse in Gommiswald. Mit grosszügigen 112 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung optimalen Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Die Wohnung überzeugt mit:
Neubau im Minergie-Standard – energieeffizient & nachhaltig
Erdgeschoss-Wohnung mit privatem Sitzplatz und eigener Gartenfläche
Helle, offene Räume dank grossen Fensterflächen
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche
Zwei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) in der Wohnung
Bodenheizung, hochwertige Materialien
Zusätzliche Vorteile:
Ruhige, sonnige Lage mit Aussicht ins Grüne
Tiefgaragenplätze können dazugekauft werden
Lift, Kellerabteil und Veloraum vorhanden
Familienfreundliches, naturnahes Wohnquartier
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Gommiswald. Die hervorragende Infrastruktur mit einen Supermarkt in nur 2 Gehminuten entfernt, macht den Alltag besonders bequem. Die Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuss.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet eine ideale Basis für ein entspanntes Leben in der schönen Gemeinde Gommiswald. Perfekt für alle, die Ruhe schätzen und dennoch nicht auf gute Anbindung verzichten möchten.
Auf der Webseite www.herrengasse-gommiswald.ch finden Sie weitere Informationen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen natürlich auch gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!