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CHF640'000
2.5 Pièces68 m²
2.5 pièces Wohnung à Gordola
CHF640'00068m²
6596 Gordola
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité06.03.2026
Surface habitable68 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction2016
Publié le6 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 640'000
Prix au m²CHF 9'412
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 7 040–8 320
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 08 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,5% à la médiane des .
Cette annonce640'000 CHF
590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Zweitwohnsitz: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse und Panoramablick.
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6596 Gordola
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
32dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Alberto Sanz Immobiliare
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ID: 164596Ref: wrxil.ixiad