CHF1'270'000
1763 Granges-Paccot
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 29,9% à la médiane des .
Cette annonce1'270'000 CHF
977'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 96 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 16 personnes dans le voisinage.
68 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Marta FERRITTO
En exclusivité! Découvrez ce magnifique appartement de 140 m² au dernier étage, idéalement situé dans le très prisé quartier Chamblioux-Parc à Granges-Paccot. Spacieux et lumineux, il offre 4,5 pièces, avec la possibilité de créer facilement une 5,5 pièces grâce à l'ajout d'une cloison pour aménager une chambre supplémentaire.
La distribution est idéale :
Stationnement (en sus)
1 place de parc extra-large souterraine avec local équipé en électricité : CHF 65'000.?
1 place de parc extra-large souterraine peut être proposée en sus.
Parquet massif, triple vitrage, stores électriques, panneaux solaires, fibre optique : chaque détail contribue au confort et à l'efficacité énergétique du logement.
L'immeuble offre également ascenseur, buanderie commune, conciergerie et aire de jeux, pour un cadre de vie pratique et serein.
Un bien rare, spacieux et élégant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de standing dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités.
Contactez-nous pour visiter!