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CHF460'000
2.5 Pièces52 m²
2.5 pièces Wohnung à Gryon
CHF460'00052m²
Route de Solalex 21, 1882 Gryon
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité17.07.2026
Surface habitable52 m²
Pièces2.5
Année de construction2004
Publié le9 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 460'000
Prix au m²CHF 8'846
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 10 120–15 180
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 12,9% à la médiane des .
Cette annonce460'000 CHF
407'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Zwei Schritte vom Sessellift entfernt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Balcon
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Route de Solalex 21, 1882 Gryon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
32dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Régie Turrian SA
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ID: 145130Ref: Grandvire 8