CHF495'000
Eigasse 9, 4614 Hägendorf·il y a 5 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 14 personnes dans le voisinage.
111 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Robin Zimmerli
Le repos commence juste à l'extérieur de votre porte. 3,5 pièces au cœur de Hägendorf
Vous pouvez trouver la visite virtuelle à 360 degrés via le code QR.
Au milieu du village. Près de la nature. Vivre moderne et confort maximum dans un appartement qui convient également parfaitement aux personnes âgées.
Cet appartement de 3,5 pièces attractif dans le centre du village de Hägendorf combine des normes de vie modernes, du confort et une localisation exceptionnellement pratique. Le plan d'étage bien pensé, le jardin d'hiver confortable et les deux sièges créent un foyer avec une haute qualité de vie. Que ce soit soleil ou ombre, vous décidez où vous voulez passer votre journée. Un siège offre également un accès direct à la prairie communautaire spacieuse.
Particulièrement confortable : L'immeuble dispose d'un ascenseur, qui vous permet de rejoindre facilement l'appartement depuis le garage ou depuis les magasins. L'accessibilité sans obstacle et confortable rend l'appartement idéal pour les différentes phases de la vie et également particulièrement agréable à mesure que l'on vieillit.
La localisation est à peine surpassable : Coop directement dans l'immeuble, Denner, boucher, boulangerie, café, restaurant, banque, bureau de poste, droguerie et station-service - tout est à quelques minutes à pied. Les bus et les trains sont également facilement accessibles à pied.
La Tüfelsschlucht directement à l'extérieur de la porte offre une pause dans la vie quotidienne. Que ce soit une courte promenade après le travail ou une randonnée prolongée le week-end, la nature et la détente sont à proximité.
Ce qui rend cet appartement spécial :
Que ce soit comme foyer à long terme ou comme investissement intéressant, la localisation centrale, la grande adaptabilité au quotidien et la taille d'appartement recherchée rendent cet objet polyvalent. Ainsi, l'appartement offre non seulement une opportunité de vie attrayante mais peut également être intéressant en tant qu'objet de rendement, selon la stratégie personnelle.
Ici, le confort de vie moderne rencontre l'adaptabilité au quotidien et une localisation qui rend la vie facile. Que ce soit aujourd'hui, demain ou à mesure que l'on vieillit, cet appartement vous offre la possibilité de vivre confortablement et de manière autonome - avec des distances courtes, ascenseur et nature directement à l'extérieur de la porte.
Un foyer qui ne convient pas seulement aujourd'hui mais également pour l'avenir.