Appartements acheter in Heerbrugg

CHF590'000.–

4.5 pièces90 m²

4.5 pièces CHF590'000.– 90 m²

"Appartement 4,5 pièces"

SITUATIONSituation résidentielle centrale dans la commune de BalgachEnsoleillement favorable avec une certaine vue lointaineAccès par route cantonale et route communale de 3e classeToutes les infrastructures publiques [commerces, écoles, transports publics, etc.] à quelques minutes à piedIMMEUBLE D'APPARTMENTSImmeuble d'appartements bien entretenu avec quatre unités résidentiellesUn appartement par étage - structure claire et intimitéAccès interne par escalierSéchoir et local à vélos communs dans le sous-solGarage souterrain centralDeux places de parking pour visiteurs à l'extérieurContribution au fonds de rénovation de CHF 20 000,00 par anAPPARTMENT EN PROPRIÉTÉAppartement 4,5 pièces lumineux au dernier étagePlan d'étage bien pensé avec des hauteurs de plafond agréablesEspace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès au balconEspace d'entrée avec garde-robe intégrée pratiqueDeux balcons ; l'un avec orientation sud et l'autre avec orientation ouestOffre généreuse de pièces supplémentaires avec grenier et local de cave pour usage exclusifUne place de parking souterraine et une place de parking extérieurePRIX DE VENTE CIBLESAppartement en propriété : CHF 590 000,00Place de parking souterraine n° 3 : CHF 25 000,00Place de parking extérieure n° 4 : CHF 10 000,00Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

CHF555'000.–

3.5 pièces110 m²

3.5 pièces CHF555'000.– 110 m²

"Komfortable grosse 3.5 - Zimmerwohnung im Grünen"

3 1/2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Erfülle deine Träume einer grosszügigen und komfortablen Wohnung an ruhiger, sonniger und doch Zentrumsnaher Lage. Wer viel Platz braucht fühlt sich hier garantiert wohl. Sonnig, ruhig und mit drei grossen Nebenräumen. Enorm viel Platz für Ihre Lieblingsbeschäftigungen. Die Wohnung im Überblick: \- Grosse Loggia mit Südwestausrichtung (Besonnung Ganztags) \- ruhig an Sackgasse und im Grünen gelegen, angrenzend an Landwirtschaftszone \- zwei Nasszellen (Dusche, WC und Badewanne, WC) \- Reduit mit viel Platz und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler \- Cheminee \- Bodenheizung \- Grosszügige Raumverhältnisse \- kein Lift \- 2 Aussenparkplätze inklusive \- 1 grosszügiger Keller inklusive \- 1 grosser Estrich inklusive \- 1 Hobbyraum mit 380V inkl. \- Zweiter Hobbyraum optional. \- Geeignet für Heimwerker, Bastler, Sammler etc. Die Politische Gemeinde Au Die beiden Dörfer Au und Heerbrugg mit ihren gut 7'300 Einwohnern bilden ein starkes Gespann. Die Gemeinde ist zentral im Mittelrheintal gelegen, verfügt über ein breites Bildungsangebot, ist familien-, wirtschafts und steuerfreundlich. Au ist eine familienfreundliche Gemeinde. Ihre Attraktivität gründet auf ruhigen, lebenswerten Wohnquartieren, einem vielfältigen Angebot an Betreuungseinrichtungen (Alters- und Pflegeheim, Alterswohnungen, Spitex, Kinderkrippen, Schülerhort) und einem breiten Bildungsangebot in der Gemeinde (Kantonsschule mit verschiedenen gymnasialen Abteilungen, Wirtschafts- und Diplommittelschule, heilpädagogische Schule, Primarschulen in Au und Heerbrugg sowie regionale Oberstufenschule in Heerbrugg). Dank ihrer verkehrsmässig günstigen Lage, der vielseitigen Infrastruktur und der schönen Landschaft zwischen dem Grenzfluss Rhein und den Höhenzügen des Appenzellerlandes bietet Au nicht nur für seine Bewohnerinnen und Bewohner ideale Voraussetzungen, sondern auch für Firmen und Besucher. Heerbrugg ist die Drehscheibe des Rheintals für den öffentlichen Verkehr. Tausende von Pendlern, Schülern und Reisenden steigen täglich am Bahnhof Heerbrugg in Züge und Busse. Stündlich halten die Schnellzüge nach St. Gallen und Chur und die S-Bahn verbindet im Halbstundentakt das Rheintal mit der Kantonshauptstadt. Der Busbahnhof Heerbrugg ist Ausgangspunkt für Busverbindungen in alle vier Himmelsrichtungen. Die direkte Autobahnanbindung an die A13 und der Grenzübergang in den EU-Raum in Au ist besonders für Industrieunternehmen und Fachkräfte aus der Ostschweiz und dem benachbarten Ausland ein riesiger Standortvorteil. Mit Landreserven und guter Verkehrsanbindung sind Au und Heerbrugg Wirtschaftstandorte von regionaler Bedeutung. Die Gemeinde zeichnet sich aus durch ein grosses und breites Angebot von 4400 Arbeitsplätzen, davon etwa die Hälfte in Handwerk und Industrie. Die ansässigen Unternehmen beschäftigen über 1'000 Grenzgänger aus dem Vorarlberg und dem Süddeutschen Raum. Quelle: Gemeinde Au Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren. www.rl-immo.ch der Immobilienvermarkter

CHF1'195'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 pièces CHF1'195'000.– 120 m²

"Eine Wohlfühloase zum Verlieben!"

Hier verschmelzen Wohngefühl, Licht und Lebensqualität zu einem einzigartigen Zuhause. Direkt vom Lift gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, wo eine praktische Einbaugarderobe mit viel Stauraum auf Sie wartet. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich angekommen, entfaltet sich sofort eine besondere Wohnatmosphäre - Offenheit, Helligkeit und Grosszügigkeit prägen diesen Lebensmittelpunkt. Die angrenzende, moderne Eckküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Genussmomente benötigen. Ein absolutes Highlight ist die sonnenverwöhnte Terrassenlandschaft mit rund 154 m², die Sie über grosszügige Schiebetüren erreichen. Hier geniessen Sie dank optimaler Ausrichtung den ganzen Tag über Sonne - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder Ihren ganz persönlichen Outdoor-Living-Bereich. Der private Rückzugsbereich umfasst drei lichtverwöhnte Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit elegantem Bad en Suite (DUWC). Ein weitere, zeitlos ausgestattete Nasszelle (DU/WC) rundet das Raumangebot ab. Das exklusive Outdoor-Wellness-Highlight mit Pool und Whirlpool sowie einer traumhaften Aussicht über die Umgebung verleiht diesem Zuhause das gewisse Etwas. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Lage mit bester InfrastrukturRepräsentatives Wohnen - stilvoll & modernHochwertiger und hoher AusbaustandardLichtverwöhner WohnraumEinzigartige und weitläufige Terrasse (154 m²)Ihre eigene Wellnessoase mit Pool und WhirlpoolHohe Wohnqualität mit viel PrivatsphäreIdeal für Paare, Familien oder Homeoffice-LösungenZantralstaubsauger integriertDirekter Zugang mit LiftEigener Abstellraum/ WaschturmPV-Anlage und Smart-Home inklusiveBruttowohnfläche 120 m²Nettowohnfläche 104 m²Terrassenfläche über 154 m²Extra grosser TG-Platz exkl. à CHF 45'000.-und vieles, vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.