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CHF980'000
4.5 Pièces116 m²
4.5 pièces Wohnung à Hendschiken
CHF980'000116m²
Dottikerstrasse 8, 5604 Hendschiken
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité28.07.2026
Surface habitable116 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2016
Publié le23 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 980'000
Prix au m²CHF 8'448
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)Selon le contrat de vente
Le contrat de vente détermine la répartition des frais. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 18,1% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
830'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 30 jours — celle-ci est sur le marché depuis 7 jours. 4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Familientraum mit Gartenparadies
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Garage
Adapté aux enfants
Rez-de-chaussée
Emplacement
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 76 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 3 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Dottikerstrasse 8, 5604 Hendschiken
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 52% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Matthias Möbius
Informations sur l'annonce
Swiss Life Immopulse
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ID: 168042Ref: 6100219