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CHF1'890'000
4.5 Pièces104 m²
4.5 pièces Wohnung à Hergiswil
CHF1'890'000104m²
Landweg 2, 6052 Hergiswil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable104 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1998
Publié le1 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'890'000
Prix au m²CHF 18'173
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 18 900
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuelAucun pour un logement occupé par son propriétaire
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Historique du marché
- 160 jours sur le marché
- 2 portails
Description
Charmant appartement 4.5 pièces à vendre à Hergiswil !
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
AFC · 2026
Destinations importantes
Landweg 2, 6052 Hergiswil
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 65% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Akineta Immobilien AG
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