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CHF1'990'000
3 Pièces109 m²
3 pièces Wohnung à Hermance
CHF1'990'000109m²
Genève, 1248 Hermance
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable109 m²
Pièces3
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2020
Publié le30 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'990'000
Prix au m²CHF 18'257
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 59 700
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Description
Moderne rez-de-jardin avec superbe vue lac.
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
13% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des couples et des ménages mixtes · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
42 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Genève, 1248 Hermance
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Piscine
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Raccordement DSL
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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