CHF2'289'000
8704 Herrliberg
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 21% à la médiane des .
Cette annonce2'289'000 CHF
1'892'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 145 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 13 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Stefanie Cortes
Dans un emplacement calme et très demandé sur les pentes de Herrliberg, cet appartement attrayant de 3,5 pièces avec un jardin spacieux et une haute qualité de vie se présente. L'appartement convainc par un concept de pièces bien pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable.Le vaste séjour et salle à manger forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour un confortable vie ensemble. Grâce à l'orientation sud-ouest, les pièces profitent d'une lumière solaire optimale tout au long de la journée. Deux chambres et deux salles de bains offrent un confort de vie.Un point fort particulier est le jardin d'environ 248 mètres carrés, conçu avec soin. Avec de beaux oliviers, une fontaine élégante et un coin salon confortable, une ambiance méditerranéenne est créée ici, invitant à se détendre et à séjourner.L'appartement dispose également d'une buanderie et d'un compartiment de cave, qui facilitent la vie quotidienne. Un espace de stationnement en garage et un espace de stationnement extérieur complètent cette offre attrayante. La matérialisation de haute qualité et uniforme donne aux pièces une atmosphère élégante et harmonieuse. La propriété se présente dans un état extrêmement bien entretenu et offre une combinaison idéale de confort de vie, de paix et de qualité de vie.La propriété- Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin- Environ 106 m² d'espace de vie- Environ 22 m² d'espace d'utilisation secondaire - Conception intérieure élégante avec des matériaux de haute qualité- Cheminée à ethanol dans le salon- Terrasse ensoleillée avec vue sur le lac et les Alpes- Un espace de garage, un espace de stationnement extérieur