CHF2'080'000
Neumattweg 20, 6048 Horw·il y a 2 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales · environ 43 personnes dans le voisinage.
140 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Appartement familial avec jardin privé et vue sur le Pilatus
Cet appartement de 5,5 pièces d'environ 168 m² de surface habitable est situé dans un quartier calme et en hauteur au Neumattweg 20 à Horw. La maison ne comprend que trois unités - un appartement par étage. En raison de la pente, l'appartement se présente sur deux niveaux différents : sur le côté ouest, il est situé au 2e étage supérieur avec vue sur le Pilatus et le paysage environnant, sur le côté est, il s'ouvre au niveau du sol sur son propre jardin.
Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie, de dining et de cuisine de plus de 56 m². La cuisine ouverte avec îlot de cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur le balcon et sur le jardin d'hiver vitré.
Quatre pièces bien proportionnées peuvent être utilisées comme chambres parentales, enfants, invités ou bureaux. La plus grande offre environ 27 m² d'espace. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une cellule humide séparée avec douche/WC, facilitent la vie de famille. Il y a également une buanderie privée.
Le balcon le long du côté sud-ouest mène à un jardin d'hiver d'environ 10 m². Le côté est offre un potentiel spécial : la prairie, qui s'étend sur toute la largeur du bâtiment et s'élève contre la forêt, appartient à l'appartement et est à la disposition des propriétaires comme jardin privé. Elle est aujourd'hui largement naturelle et peut être aménagée, par exemple, avec une pelouse, un espace de détente ou un espace de jeu.
La propriété, construite en 2012, se présente comme moderne et bien entretenue. Un ascenseur dessert le niveau d'habitation, et un compartiment de cave offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking peuvent être achetées en plus. Les écoles maternelles, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. En même temps, la nature est pratiquement à votre porte.
Un foyer pour une famille qui valorise l'espace, la vie privée, la vue et un jardin privé avec des possibilités polyvalentes.