CHF545'000
4452 Itingen
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 31,9% à la médiane des .
Cette annonce545'000 CHF
800'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 3,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 11,1% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 57 personnes dans le voisinage.
63 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Cette charmante propriété convainc par une disposition des pièces bien pensée, un emplacement calme et un ambiance soignée. Idéal pour les personnes qui valorisent la qualité de vie et une bonne accessibilité.
Le vaste séjour est inondé de lumière et convivial. La cuisine séparée avec salle à manger attenante est parfaite pour la cuisine en commun. Trois pièces bien découpées offrent une grande liberté de conception. La salle de bain avec fenêtre est équipée de sa propre tour de lavage et offre un confort supplémentaire.
Un point fort est le balcon d'environ 8 m² avec vue sur la verdure. Parfait pour les heures ensoleillées à l'extérieur. L'environnement est familial, calme et bien desservi.
L'appartement comprend une pièce de basement séparée ainsi qu'un emplacement de parking avec ascenseur pour voiture. L'ensemble du complexe est bien entretenu et dispose d'une vaste zone communautaire avec aire de jeux, espace barbecue, maison de jardin, atelier, séchoir avec Secomat et local à vélos. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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